光が丘PTいちょう通り東

  • 東京都練馬区光が丘三丁目

  • 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩2分

  • 1991年築 / 25階建 / 288戸 / RC造

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価格偏差値

37.9
割高

推定相場価格より11.3%割高

販価
9,380万円
113.1万円/㎡
相場
8,430万円
101.6万円/㎡
6,086
7,649
9,212
10,775
AI査定結果
推定相場価格
8,430万円
101.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,649万円〜9,212万円
92.2万円/㎡〜111.1万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
光が丘PTいちょう通り東
9,380万円（113.1万円/㎡）/ 25階 / 82.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は93.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/309,380万円113.1万円25階 82.95㎡ 3LDK東
2025/10/178,380万円93.1万円13階 90.01㎡ 1LDK+S南
2025/07/048,680万円96.1万円13階 90.31㎡ 1LDK+S南
2025/05/227,280万円91.8万円8階 79.33㎡ 3LDK東
2025/03/225,980万円91.9万円22階 65.09㎡ 3DK東
2023/08/305,880万円74.1万円10階 79.33㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
光が丘PTいちょう通り東
練馬区光が丘三丁目
光が丘駅2分 9,380万円113.1万円82.95㎡3LDK25階 / 25階建 東1991年288戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、練馬区では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.1万円）は練馬区の平均と比較して48.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
練馬区
76.2万円/㎡
前年比+9.8%

マンション概要

マンション名光が丘PTいちょう通り東
所在地東京都練馬区光が丘三丁目
交通都営大江戸線光が丘駅徒歩2分
築年月1991年
階数25階建
総戸数288戸
建物構造RC
土地権利所有権

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